土地活用募集

HOTAKAは福祉のプロフェッショナル
多くのグループホームを提案

土地活用と言えばマンションやアパート経営が頭に浮かびますが、HOTAKAは福祉のプロとしての観点から、多くの障がい者グループホームを提案してきました。常に最前線で支援を行うHOTAKAにはグループホームに関する多くのノウハウや情報があります。また、HOTAKAは多くの福祉事業者とネットワークを築いています。そのため、地域性や土地の大きさ等からマッチした事業者をオーナー様にご紹介することができます。設計段階から事業者様の意見を取り入れ、オーナー様と事業者様がWin-Winの関係になるように支援いたします。

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HOTAKAの強み

土地活用に関するお悩みをHOTAKA が解決します！

活用方法がわからない

立地や資金面の不安から、活用方法が思いつかない、活用できないと諦めている。

安定収入が欲しい

所有地を活用して安定収入にしたいと考えているが、普通の賃貸マンションは先行きに不安がある。もっと安定した活用方法を知りたい

相続問題などについて相談したい

子どもに迷惑をかけたくない。相続問題やその他節税対策について詳しく知りたい。

HOTAKAの強み

空室リスクゼロ

福祉事業者の一括借り上げのため、空室のリスクはありません。事業者との契約もオーナー様に負担がかからない契約となっているため安心です。

安定利回り

新築グループホームは需要が大きく、長年にわたり安定した利回りが得られます。

実績多数

HOTAKAは毎年10件以上の実績がります。グループホーム建設には多くのノウハウが必要であり、専門的な支援をご提供致します。

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土地活用の流れ

お問い合わせ、受付: グループホームの利点や、節税対策についてなど、土地活用についてのご要望を伺います。

事業計画ご提案: 立地条件などを調査の上、図面および事業計画書を作成し、ご提案いたします。事業者紹介・図面提案・借入のための資料作成・契約書内容説明・利回り説明等々をご説明させていただきます。

ご契約: 各種ご契約をさせていただきます。

融資確定: 金融機関の審査を経て承認を得ます。HOTAKAはこの確定まで支援いたします。

建築着工: 福祉事業者の意見も取り入れながら施工管理致します。

HOTAKAの支援事例の一部をお見せいたします!!

名古屋市中川区-グループホーム10床2棟+生活介護施設1棟
愛知県一宮市-グループホーム10床2棟+B型就労施設1棟
愛知県刈谷市-既存アパート改修工事グループホーム6床+7床と新築7床
愛知県-日中サービス支援型共同生活援助+生活介護施設

そのほかにも多数実績あり！

愛知県刈谷市 2箇所 / 愛知県名古屋市 30箇所 / 愛知県一宮市 3箇所 / 愛知県あま市 1箇所
愛知県東海市 2箇所 / 愛知県小牧市 1箇所 / 愛知県稲沢市 1箇所

HOTAKAは相続にも強い！

一括借り上げ期間は20年以上など長くなります。銀行から借り入れを行う場合などは相続税対策も必要になってきます。 HOTAKAには、建築のプロ、福祉のプロの他に相続のプロも在籍しています。一口に土地活用と言っても、金額的に大きな投資になりますので、税金面も含めて地主様がすべて納得のいく物件にしたいと考えています。