マンション・アパートでは空き室リスクが怖い
HOTAKAでは福祉施設による土地活用の実績を活かし よりリスクを少なくした土地活用のご提案をいたします。
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空き室リスクゼロ
建て貸ししていた福祉事業者に賃貸契約解除された・・・
◆他事業所を探す
◆他事業を検討する
◆ＨＯＴＡＫＡならサブリースも可能です。
土地活用実績(平成２７年〜３０年)
グループホーム・就労支援棟
名古屋市 １５棟
一宮市 ３棟
刈谷市 ２棟
あま市 ２棟
東海市 ２棟
小牧市 １棟
稲沢市 １棟
ＨＯＴＡＫＡ顧問（後藤氏）が監修した本
福祉施設投資法
amazonの福祉関連で売上ランキングＴＯＰになりました!
この本で紹介されているの障がい者グループホーム（共同生活援助事業所）は、すべてＨＯＴＡＫＡが立上げ支援した物件です。 地主さんとの交渉～事業者選択・事業者交渉～行政担当者との調整～銀行借入検討・・・・・・など、 立上げ時の調整ごとをすべてＨＯＴＡＫＡがリードして、 ｗｉｎ-ｗｉｎの関係を作りました。
以下、本の内容抜粋です。
■最大１１％の利回り達成
■駅から遠い２等地でも建築可能
■通常の賃貸住宅と違い家賃下落が少ない
■相続税の節税対策としてもアパートと同じように効果がある
■比較的小さい土地でも可能
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